Commerce à vendre : Neupre Route du Condroz 218

• Type d'opération : Vente
• Type de biens : commerce

• m² habitable : 200m²
• m² terrain : 1476m²

• Prix : 420.000€
• Revenu cadastral : 1336€

• Largeur à rue : 49m
• Parking extérieur : 30

• Prix demandé : 420.000€
• Surface du terrain : 1476m²
• Surface exploitable : 300m²
• Largeur maison à rue : 12m
• Largeur terrain à rue : 49m
• Terrasse : 200m²
• Parking extérieur(s)  : +-30
• Garage(s) intérieur(s)  : -
• Nbre de facades : 4
• Nbre de niveaux : 3
• Orientation jardin : -
• Année de construction : 2005
• PEB - Classe : -
• E totale : - kwh/an
• E spec : - kwh/m².an
• code unique : -
• État général : très bon

Compromis de Vente signé

A VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL – NEUPRÉ

Commerce, ancien restaurant situé sur l’artère commerciale de Neupré, situation exceptionnelle.
Espace calme, conviviale et lumineux.

▪ Excellente visibilité
▪ Surface habitable de 200m².
▪ Surface exploitable de 300m².
▪ Terrain de 1476m², avec une largeur à rue de 49m.

▪ RDC : hall d’entrée, 1 vestiaire, 2 wc H/F, 30 places (voir plus), 1 bar, cuisine professionnel semi-équipée.
Possibilité de d’aménager l’espace différemment.
▪ 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc.
▪ Sous-sol : grand cave sur toute la maison, grande cave à vin, grand frigo professionnel.
▪ Terrasse avant de 100m², +-40 places.
▪ Terrasse arrière de 100m², +-40 places.
▪ Parking extérieur +- 30 places.

▪ Jardin de +-300m², clôturé.
▪ Abri de jardin avec électricité.
▪ Portail.
▪ Espace avant fermé.

▪ Châssis double vitrage.
▪ Chauffage centrale mazout.
▪ Grande citerne de gaz pour la cuisine sur parking.
▪ 2 climatiseurs.
▪ 1 thermostat.

▪ Possibilité de logement à l’étage.
▪ Le matériel présent dans l'immeuble peut faire partie intégrante de la vente sous réserve de négociations.

▪ RC : 1336€.
▪ PEB - néant

Prix de vente : 420.000€
Adresse : Route du Condroz 218 à 4121 Neupré
Exceptionnel ! A visiter !
Contact LYNX Immo : 0470-32.32.32 / Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.